Saint-Étienne : 5 pièces de 124 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Saint Etienne Jacquard, dans l'ancien, tres bel appartement de charme de type T5/ 123,5 m² / 3 ch en très bon état. Saint Etienne secteur JACQUARD, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 123,5 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1900 de 12 logements bien tenue avec communs agréables.

Ce beau T5 a beaucoup de charme... belle hauteur sous plafond (3m), très jolis parquets massifs sur l'ensemble et bien entretenus, il est en très bon état ; seul sa cuisine méritera une modernisation.... Les volumes des pièces sont beaux... l'immeuble a bénéficier de beaucoup de travaux dernièrement...

Une entrée de 21 m², à la classe certaine, dessert la cuisine familiale et indépendante offrant 12,65 m² et équipée de meubles hauts et bas, d'un four de 2023 et d'une plaque 4 gaz de 2022. Elle dispose d'un grand cellier attenant de 5,40 m².

Vous bénéficiez d'un double séjour : un salon de 19,85 m² qui offre une jolie vue sur les toits de la ville et une salle à manger communicante (et ouvrable) de 15,65 m².

Le coin nuit propose trois chambres de 18,05 m², 11,95 m² et 11,80 m², une salle de douche de 5,15 m² en très bon état ( douche fermée, meuble vasque avec miroir et branchement machine à laver ) ; le WC indépendant est suspendu et rénové. Grenier de 12 m² environ avec fenêtre. Cave de 19 m².

Stationnement facile avec abonnement de la ville à 18 € mensuel.

Doubles vitrage PVC et volets bois. Peintures et sols en bon état. Le tout est parfaitement entretenu. Chauffage individuel au gaz (chaudière 15 ans environ) - Isolation intérieure des murs périphériques. Electricité refaite en 2014. Dpe D de 2011 en cours de mise à jour.

Charges moyennes mensuelles de 86,23 € incluant charges générales, syndic professionnel, entretien des communs, sortie poubelles + 4,53 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1251 €.

Un appartement familial plein de charme, lumineux, en bon état, à proximité de toutes les commodités !