Saint-Étienne : Appartement 5 pièces de 117 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

SAINT ETIENNE APPARTEMENT T5 + JARDIN

Situation : impasse preynat, secteur calme et résidentiel.

Comme une maison de ville: appartement de 116,89 m² en rez de jardin coté cour mais 1er étage coté rue.

l'appartement est composé d'une cuisine, une salle a manger donnant sur le jardin, un salon (possibilité de création d'une belle pièce de vie ouverte de 45m²).
4 chambres de 9 à 12 m², une grande salle de bain, un wc séparé.
Ainsi qu'un garage au RDC de la bâtisse.

Le plus bel atout de cet appartement: Un beau jardin de 125m² attenant, clos et arboré.
Dans l'esprit d'un patio avec de nombreux arbres fruitiers et un abri de 10m² pour bricoler...

Des travaux de rénovation sont a prévoir.

Proche toutes commodités et transport.

Lot n°31 dans une copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Charges : 32 €/mois.
Taxe foncière: 1250€.

Consommation conventionnelle658.98 kWhEP/m².an (G)
Estimation des émissions145.6 kg CO2/m².an (G)
Logement a consommation énergétique excessive.
Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 6410€ et 8720€.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

A visiter rapidement.
Contact Mélissa: ** ** ** ** **.

Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189