5 pièces de 103 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Quartier Fauriel, nous vous proposons ce bel appartement de 103 m2, idéal pour une famille et pour aménager un espace de télétravail
Avec sa superbe vue dégagée sur le massif du Pilat, situé au 8ème étage et orienté sud/nord, il vous offre un cadre agréable et préservé des bruits de la ville, et pourtant avec tous les commerces et les services à proximité immédiate: bus, poste, boulangerie, laboratoire, primeur, supermarché, pharmacie, marchés de Fauriel...et le parc de l'Europe à deux pas.

Disposant de trois chambres, d'une cuisine équipée à neuf, il vous séduira également par son immense pièce de vie de plus de 41 m2, qui pourrait être divisée afin d'obtenir une quatrième chambre ou un grand bureau, tout en conservant un double-séjour. Un immense balcon comblera vos envies d'extérieur. Une petite loggia et de nombreux rangements faciliteront votre confort au quotidien.

Le parquet de la pièce de vie sera poncé et vitrifié, comme neuf, avant la vente, pour un emménagement sans souci.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.
Un parking collectif sécurisé facilitera votre stationnement. Un garage à proximité est également disponible à la vente en supplément.
A visiter absolument.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181