Appartement en vente - Saint-Étienne
105 000 € *
Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose : OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE !
Emplacement Idéal – Rentabilité Brute : 8,16% – Locataires en Place
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du Bicentenaire.
POINTS FORTS :
- Proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun (Tramway et bus à 5 minutes à pied).
- Espaces généreux : Un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
- Salle de bain moderne : Baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort.
- Espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés.
- Extérieur verdoyant : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels.
- Charges de copropriété maîtrisées : 68,34 €/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic, et le fonds de travaux.
- Investissement sécurisé : Appartement déjà loué à 714,11 €/mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.
Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.62 € par mois (soit 523.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Emplacement Idéal – Rentabilité Brute : 8,16% – Locataires en Place
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du Bicentenaire.
POINTS FORTS :
- Proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun (Tramway et bus à 5 minutes à pied).
- Espaces généreux : Un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10, 12 et 16 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
- Salle de bain moderne : Baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort.
- Espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés.
- Extérieur verdoyant : Un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
- Menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels.
- Charges de copropriété maîtrisées : 68,34 €/mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic, et le fonds de travaux.
- Investissement sécurisé : Appartement déjà loué à 714,11 €/mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate.
Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.62 € par mois (soit 523.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 523,48 €/an
Annonce proposée par
IAD Anita Travigné
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).