4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Au pied des chemins du Pilat, quartier Bernay, à 5 min de la place Bellevue, l'équipe SAFTI vous propose cet agréable T4 de 77 m2 au 4 ème et dernier étage d'une jolie copropriété parfaitement entretenue et très calme.

Baigné de lumière et au cœur de la nature, l'appartement propose 2 chambres et un grand double-séjour (ou 3ème chambre possible) avec son balcon sans aucun vis-à-vis. Une cuisine séparée et équipée bénéficie d'une petite loggia bien pratique pour du rangement et le branchement du lave-linge. Une salle de bains au goût du jour, un WC indépendant et de grands placards muraux participent également au confort.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle, mais entretenue par la copropriété.

Une cave est vendue avec l'appartement. Le parking est collectif et sécurisé, mais un garage au pied de l'immeuble vous est également proposé à la vente en supplément.

Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Arrêt bus Stas à 50 m de la copropriété.
Visite possible également en soirée ou le samedi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181