Appartement 4 pièces de 117 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Duplex - Saint-Étienne

Cet appartement en duplex situé à Saint-Étienne, dans le quartier de Terrenoire, présente de nombreux atouts. Avec une surface de 117 m² répartie sur deux niveaux, il offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon/séjour de 42 m², une cuisine, deux chambres, un dressing, et une salle de bain avec une douche, des doubles vasques et des WC.

Le bien est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi qu'un panneau solaire pour l'eau chaude, garantissant une bonne performance énergétique. Un balcon permet de profiter des beaux jours, et des espaces supplémentaires tels que des caves et des combles aménageables ajoutent un potentiel intéressant.

Des travaux de rafraîchissement, notamment la peinture et le changement du sol du salon/séjour, seront réalisés avant la vente, offrant aux futurs acquéreurs un bien clé en main.

Situé dans un quartier calme mais à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.Cette annonce référence 240631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr