Saint-Étienne : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir cet appartement au charme de l'ancien, à rénover, situé en plein cœur du quartier Préfecture, à deux pas de la place Jean Jaurès. Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé, vous offre une surface habitable de qualité avec : Une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une chambre spacieuse donnant sur cour, offrant un espace confortable et paisible. Une salle d'eau fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Situé au premier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous assurant confort et économies. BONUS : Agrandissez votre espace de vie ! En plus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un local commercial de 68m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cette opportunité unique vous permettrait de transformer et d'agrandir votre logement selon vos besoins et envies. En complément : Un grenier pour vos rangements supplémentaires. Une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare en hyper centre de Saint-Étienne, à fort potentiel de rénovation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14/08/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867218) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 78 000 € et de publicité foncière