3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 75 m2 avec cave et garage situé à Saint-Étienne.

Ce bien traversant est-ouest est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour salle à manger spacieux,
- Une cuisine équipée avec accès à un balcon filant situé à l'ouest,
- Deux chambres donnant également un accès au balcon,
- Une salle d'eau,
- Un WC suspendu.

L'appartement dispose de placards dans l'entrée et dans le salon.

Un garage box de 13 m2, et une cave de 5 m2 sont vendus avec l'appartement.

Atouts:

- Etat général de l'appartement en bon état et copropriété bien entretenue,
- Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre,
- Balcon filant et étage élevé.

Parce que la localisation compte aussi:

- A 1 minute à pied de l'arrêt du Tramway T1 "rue Barras", plusieurs lignes de bus à proximité,
- Proche commerces, square, écoles, toutes commodités,
- Gare TER Saint-Etienne Carnot à 5 minutes en voitures et gare TER/TGV Saint-Etienne-Châteaucreux à 10 minutes.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 401 €
- DPE : en cours de réalisation
- Electricité refaite
- Double vitrage pvc avec volets roulants électriques
- La façade de l'immeuble côté ouest est en travaux
- Chauffage collectif avec répartiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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