Saint-Étienne : 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Cet appartement traversant situé rue Virgile, représente un excellent investissement.Différents écoles et commerces à proximité, ainsi que la N88.La composition de ce bien est la suivante:- une cuisine équipée- un hall- un séjour- deux chambres- une salle de bains- un wc- le corridor menant au coin nuit dispose de plusieurs rangements- une caveL'appartement se situe au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.Eléments complémentaires:- taxe foncière 915 euros- charges annuelles 1165 euros ( productions d'eaux chaudes et de chauffages, entretien ascenseur)Performance énergétique :DPE: C GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 euros et 860 eurosPrix: 67 000 euros charge vendeurERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 550 lots (). Charges annuelles : 1165 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 -.