Appartement en vente - Saint-Étienne
Quartier "La Cotonne - Montferré - La Chauvetière - Montmartre"
57 000 € *
Saint-Étienne : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Étienne
iad France - Maëvane Elie vous propose : Opportunité d'investissement avec rentabilité élevée !
Appartement loué avec contrat sécurisé.
Situé dans le secteur de La Cotonne, à seulement deux minutes des axes autoroutiers, cet appartement offre une rentabilité brute de 13 % et une rentabilité nette de 11 %.
UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF !
Cet appartement T3 de 66 m2, loué au prix de 620 euros par mois, est composé de 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé.
En plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
° Charges collectives : 140 euros par mois,
incluant le chauffage et l'eau chaude.
° Taxe foncière : 800 euros par an.
° Immeuble avec ascenseur, garage à vélo,
espaces verts et école à proximité.
° Connexion fibre optique pour un confort optimal.
L'appartement situé au 1er étage, a été entièrement rénové et dispose d'une cave.
DPE: D
Points forts :
° Appartement déjà loué avec contrat de location 3, 6, ou 9 ans, offrant une stabilité financière immédiate.
° idéal pour investissement rentable dans une zone en pleine évolution et proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et sécurisez un investissement fiable et rentable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement loué avec contrat sécurisé.
Situé dans le secteur de La Cotonne, à seulement deux minutes des axes autoroutiers, cet appartement offre une rentabilité brute de 13 % et une rentabilité nette de 11 %.
UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF !
Cet appartement T3 de 66 m2, loué au prix de 620 euros par mois, est composé de 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé.
En plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
° Charges collectives : 140 euros par mois,
incluant le chauffage et l'eau chaude.
° Taxe foncière : 800 euros par an.
° Immeuble avec ascenseur, garage à vélo,
espaces verts et école à proximité.
° Connexion fibre optique pour un confort optimal.
L'appartement situé au 1er étage, a été entièrement rénové et dispose d'une cave.
DPE: D
Points forts :
° Appartement déjà loué avec contrat de location 3, 6, ou 9 ans, offrant une stabilité financière immédiate.
° idéal pour investissement rentable dans une zone en pleine évolution et proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 248
- Charges courantes annuelles : 1 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Maëvane ELIE
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 012 et 1 368 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).