Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Saint Etienne Le Portail Rouge, Dernier étage, T3 59 m² TRES BON ETAT / 2ch / Balcon Sud 7,68 m² - 1 place de PK privative. Saint Etienne Sud, au coeur du parc boisé et sécurisé dénommé 'Le Portail Rouge', avec pharmacie au sein du parc, boulangerie à proximité immédiate et accès ultra rapide autoroute, votre agence Orpi Châteaucreux (** ** ** ** **) vous propose EN EXCLUSIVITE ET EN DERNIER ETAGE (élevé) un appartement T3 de 58,83 m² en très bon état + Balcon de 7,68 m² au sud avec vue très dégagée sur la ville et le parc et sans vis à vis.

Situé au dernier étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur au pallier, cet appartement dispose d'une entrée équipée d'un rangement qui dessert un séjour de 17,54 m² accédant au grand balcon expose Sud / Sud Est et une cuisine de 8,36 m² aménagée et équipée (il y a 4 ans) de meubles hauts et bas, lave vaisselle, plaque induction, hotte, four, micro-onde) ; elle est ouvrable sur le séjour, ce qui donnerait une pièce de vie de 26 m² ;

Un dégagement dessert 2 chambres de 10,43 m² et 9,81 m², toute deux exposées Sud / Sud Est et accédant au balcon.
La salle de douche propose 3,09 m², est en très bon état, et est équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et luminaires, d'une douche surélevée et d'un radiateur sèche serviette. WC indépendant.

Double vitrage bois + volets roulants électriques. Tableau électrique récent. Peintures en bon état. Chauffage collectif avec répartiteurs.

Charges moyennes mensuelles de 212,38 € comprenant charges générales, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et eau froide avec compteurs, syndic, entretien des communs et espaces verts + 9,75 € de Fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : Taxe foncière 1055€. Seul votre consommation d'électricité est en sus.

Situé sur un secteur calme, à proximité de l'accès autoroute, de la fac, du lycée (accessibles à pied), et du parc du Pilat (pour vos loisirs sportifs), cet appartement qui ne manque pas de qualité (dernier étage, très bon état, grand balcon, vue tres tres degagée, pas de vis à vis, place de pk privative) est pour vous !