Saint-Étienne : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Internet très haut débit - Box

Seulement dans votre agence Orpi Châteaucreux, Saint Etienne Montplaisir (secteur Cnam, très calme et apprécié) dans petit immeuble de 5 logements, T3 de 56,60 m² + loggia fermée / 2 chambres + garage - Le T3 et le garage sont loués 517€/mois + 160€ € de provision sur charges.
Il dégage une rentabilité nette de 6,55 % (une fois déduites les charges de copropriété, la taxe foncière et les frais de notaire).
Un entrée de 6,70 m² avec un rangement dessert en face, une cuisine indépendante meublée (meubles hauts et bas) se prolongeant par un cellier/buanderie de 1,90 m², à droite, un séjour de 12,30 m² ouvrant sur un balcon fermé au sud/est de 3,30 m², avec une chambre à suivre de 12,70 m² exposée sud/est et accédant au balcon également ; vous disposez d'une seconde chambre de 8,90 m² avec rangement. WC indépendant, salle de douche de 3,10 m² avec aération naturelle, meuble sous vasque et douche. Cave. Garage de 14,6 m² avec porte manuelle. Bail du 04/06/2021. Double vitrage PVC (sauf 1 chambre) - Volets roulants électriques Carrelage sur entrée, cuise et sanitaires - Parquet flottant sur chambres et séjour. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Eau chaude avec compteurs. Charges moyennes mensuelles incombant au propriétaire de 268,27 € incluant charges générales, entretien des communs, syndic, sortie poubelles, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur + 9,45 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 908 €.