3 pièces de 56 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Saint-Étienne

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri. Opportunité d'Investissement ! -Appartement T3 - 56 m² - Quartier Bergson Place des Grenadiers -Caractéristiques : - Surface : 56 m² - Disposition : Type 3, avec deux chambres individuelles - Quartier : Très bon quartier, Bergson Place des Grenadiers - Immeuble : Récent, de standing, avec ascenseur - Extérieur : Balcon spacieux - Stationnement : Garage privé - Chauffage : Gaz individuel Avantages pour l'investisseur : - Locataire en place : Loyer de 584 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. - Secteur recherché : Un quartier dynamique et agréable, parfait pour attirer des locataires de qualité. - Confort moderne : Immeuble récent avec des prestations haut de gamme. Pourquoi investir ? - Rentabilité : Revenus locatifs assurés grâce à un locataire déjà en place. - Sécurité : Un quartier prisé, garantissant une demande locative constante. - Valorisation : Potentiel de valorisation à long terme grâce à la qualité du bien et à son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Investissez intelligemment dans un bien de qualité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 980.00 €. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire