Saint-Étienne : Appartement 2 pièces de 64 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Venez tomber sous le charme de cet appartement T2 de 64m², situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur de Saint-Étienne, rue Clément Forissier. À proximité immédiate de la faculté, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant cibler une clientèle étudiante.

Surface : 64m²
Étage : 3ème (sans ascenseur)
Localisation: à 2 pas de la faculté
Espaces de Vie : Confortables et bien agencés
Travaux à Prévoir : Rafraîchissement nécessaire (les photos 1/4/5 sont des projections 3D de l'espace rénové)
Chauffage individuel au gaz de ville
Investissement Idéal : Proximité des établissements universitaires, parfait pour la location étudiante.
Charme Authentique : Parquets d'époque et cheminée confèrent à cet appartement un caractère unique.

Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, assurance immeuble) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870670)