Saint-Étienne : Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Carine Ricco vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Saint-Étienne, un superbe appartement rénové, 2 Pièces de 57,19m² au 2ème étage.
Situé « Rue Balay » à Saint-Étienne (centre-ville à proximité de la Place Jean Jaurès)
Vous êtes à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable ?
Ne cherchez plus !
Cet appartement de 2 pièces est fait pour vous.
Grande pièce de vie : Un espace de vie spacieux de 25m² avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
Chambre spacieuse : Une grande chambre de 17 m² équipée d'un dressing, offrant tout le confort nécessaire. Elle vous permettra de vous offrir le plus grand lit tout en bénéficiant éventuellement d'un coin bureau.
Salle d'eau et WC modernes et fonctionnels.
Place de parking privative : (Bloc Hélico Parking), un atout rare en centre-ville.
Chauffage gaz : Maîtrisez vos consommations d'énergie grâce à un système de chauffage individuel !
Fenêtres en PVC double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
Transports en commun : Proximité immédiate des lignes de bus et du tramway.
Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, banques, tout est à portée de main.
Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, idéal pour les étudiants
Espaces verts : Profitez des parcs et jardins environnants pour vos moments de détente.
Premier achat : Une occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Investissement locatif : Grâce à sa situation et à ses prestations, cet appartement offre un rendement locatif très intéressant.
Taxes foncières : 860 €
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Étienne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Ricco EI (ID 80353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 898861067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr