Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Étienne

Attention : Découvrez un charmant appartement T2 niché au coeur de Saint-Étienne, dans un quartier paisible et bien desservi. Ce bien de 43,17 m², construit en 1969, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Intérêt : Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence de cinq niveaux, se distingue par son séjour spacieux de 15 m² et sa chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ajoute une touche de praticité. Le balcon de 3 m², quant à lui, invite à profiter de moments de détente en plein air. Désir : Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes, en bon état, contribuent à une atmosphère conviviale et sécurisée. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des tramways et des écoles à 10 minutes de marche. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à proximité. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.