Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Saint-Chamond

Maison de 180 m² - Référence du bien : TB1290 Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: ***@***.** Exclusivité ! Entre Saint-Chamond et L'Horme, Venez découvrir tout le potentiel de cette grande maison d'environ 210 m² (180 m² habitable) sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grande pièce à vivre de 45 m², une buanderie, et un atelier. Au premier étage se trouve la cuisine, un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10 m². Le 2ème étage se compose de 2 autres chambres de 14.8 et 16.5 m², ainsi qu'une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres, et d'une autre pièce pouvant accueillir une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Fenêtre double vitrage PVC récent (8 ans) Electricité refait à neuf (6 ans). Pièce de vie donnant sur une terrasse exposée à l'est. Parcelle de terrain de 579 m². Garage de 40 m². Très beau potentiel d'aménagement. Diagnostic en cours... A visiter sans plus attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.