Achat maison 2 chambre(s) - Roche-la-Molière
Achat maison 2 chambre(s) - Roche-la-Molière
Achat maison 2 chambre(s) - Roche-la-Molière
Maison en vente - Roche-la-Molière

Roche-la-Molière : Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Roche-la-Molière

Située dans le centre du village accueillant de Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne respire à la fois le charme et la modernité. Offrant une surface habitable de 86,19m², la maison est sublimement aménagée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte) et un salon accueillant, bénéficiant d'un accès direct à un jardin privé. Imaginé pour profiter des beaux jours, ce jardin est l'endroit parfait pour prendre des repas ou tout simplement pour se détendre après une longue journée.

L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal ainsi qu un bureau (possibilité de créer une 3°chambre). L'agencement pratique de la maison inclut également une salle de bain avec douche à l italienne.

Ce bijou est complété par un garage privé, pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour le rangement supplémentaire.

Le terrain de 45,00m² offre suffisamment d'espace pour l'aménagement paysager et pour profiter de la vie en plein air.

À seulement quelques pas des commodités locales, et à un prix abordable de ** €, cette maison est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre à la fois pratique et idyllique. Venez découvrir une maison où confort, modernité et charme se côtoient harmonieusement. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 12
  • Charges courantes annuelles : 480 €/an

Caillet Adeline


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.