Roche-la-Molière : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Benjamin Rebaud vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation exceptionnel ? Découvrez ce corps de ferme en pierre de 85 m2 environ, situé sur la commune de Saint-Victor/Loire. Avec son cachet phénoménal et son impressionnant hangar attenant, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer votre propre espace de vie unique.

Sur deux étages, cette bâtisse présente une toiture et une charpente en bon état, garantissant une base solide pour votre projet de rénovation. Le véritable atout de cette propriété est son hangar de 200 m2 environ au sol, avec une hauteur au faitage de plus de 6 mètres, offrant ainsi un espace exceptionnel pour des projets divers : atelier, stockage, espace de loisirs, etc.

Les dépendances incluent également une cave voûtée en pierre, idéale pour la conservation de vos produits, et un sous-sol aménagé comprenant un espace chaufferie.

En ce qui concerne la configuration de la maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueilleront ainsi qu'une seconde salle de bain.

En plus de cela, la propriété offre le charme unique d'une cheminée à foyer ouvert d'époque, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Et pour les amateurs de cuisine, un four à pizza directement intégré dans le mur de la cuisine vous permettra de préparer des repas délicieux en toute simplicité.

Un devis de rénovation est disponible, vous permettant d'avoir une idée claire des travaux nécessaires pour transformer cette propriété en votre chez-vous idéal. Avec une parcelle piscinable de 775 m2 environ, vous bénéficiez également d'un bel espace extérieur pour créer un jardin ou profiter de moments en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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