Roanne : Maison de 225 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)A 10 min de RoanneLynda Chassignolle présente une charmante propriété dotée de beaux volumes, agrémentée d'une dépendance et d'un atelier, le tout sur une parcelle 1570m² arborée dans une zone pavillonnaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon séjour avec une cheminée.Les pièces à vivre ouvrent sur une belle terrasse dotée d'une piscine exposée Sud de 8x4 mètres.A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale ouvrant sur un balcon.Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'un garage double, un atelier, un WC, et une cave à vins et d' un hangar de 30m².Prix: ** € charge vendeurSystème de chauffage électriqueDPE - DGES - BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3390sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 -.