Roanne : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison semi-enterrée offre de nombreux atouts pour une vie agréable et confortable.Au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda, unsalon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée.A l'étage,3 chambres, une salle d'eau.Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave, un espace rangement, le tout sur une parcelle de 464 m2. DPE: EEstimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 eurosPrix de vente ** € honoraires à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au ** ** ** ** *****@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371237 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr