Appartement 6 pièces de 288 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Roanne

Roanne Très chic appartement
Haussmanien de 288 m2 au RDC à seulement quelques mètres de l'hôtel de ville
Ancien Cabinet médical (avec pour un investisseur possibilité de faire 4 appartements )

Descriptif du bien :
- 4 pièces d une superficie chacune de :
• 26 m2
• 11 m2
• 10 m2
• 6 m2
Grand espace à vivre :
Magnifique salon lumineux de 36 m2.

- 2 w.c
-1 Salle de bain de 10m2

- 4 chambres individuelles de :
• 26 m2
• 20 m2
• 22 m2
• 16 m2

- 1 cuisine de 15 m2

Le tout desservi par un Grand Couloir de 78 m2

Vendu avec une chambre de bonne de 12 m2 en annexe à l étage.

- 1 grenier
- 1 garage fermé de 20 m2 qui se loue 45€/mois

- 2 caves :
• 20 m2
• 4 m2

Chauffage central : Gaz de Ville
DPE : OK
Charges : 2.900€
Taxe foncière : 3.322€
Prix : 275.000€

Produit RARE !
À saisir !! Cette annonce référence 179509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr