Achat appartement 4 pièce(s) Roanne
Achat appartement 4 pièce(s) Roanne
Achat appartement 4 pièce(s) Roanne
Appartement en vente - Roanne
Quartier "Centre-ville - Varenne"
123 000 € *

Roanne : 4 pièces de 93 m² - Proche commerces - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Roanne

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce bel appartement au coeur du centre ville. Ce sublime bien de 93 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, mêlant authenticité et confort ! Vous serez séduit par son cachet préservé avec une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Il dispose de 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou créer votre espace de télétravail, d'un salon séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante pleine de potentiel, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une chaufferie pratique. Ses avantages exceptionnels ? Une petite copropriété intimiste avec peu de charges pour une tranquillité assurée, la possibilité d'une place de parking en sus pour votre confort, une proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu'une localisation idéale en plein centre-ville pour profiter pleinement de la vie citadine. Votre prochain coup de coeur n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez sans attendre Régis SAVE au ** ** ** ** **. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 123 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 936 €/an

Chalton Dubanchet - Roanne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
79
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an.