Appartement en vente - Roanne
90 000 € *
Roanne : 4 pièces de 87 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box
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Balcon Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Roanne
Situé dans une belle résidence au coeur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement T4 de 87 m² au premier étage avec ascenseur est une belle opportunité pour un investisseur. L'appartement comprend : Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un double balcon traversant, offrant une belle vue dégagée. Une cuisine séparée fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et WC séparé. De nombreux rangements pour un confort optimal. Le bien dispose également : D'un garage fermé avec accès sécurisé. D'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble des lots est actuellement occupé par des locataires qui souhaitent rester en place, avec un loyer mensuel de 500Euro hors charges. Un investissement clé en main avec un rendement immédiat. DPE : E. Quelques travaux d'électricité sont à prévoir. Cet appartement est idéalement situé pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 104
- Charges courantes annuelles : 2 869 €/an
Annonce proposée par
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DUGOURD ET GAME SA
- 42300 ROANNE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente