Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Duplex - Roanne

Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - ***@***.** - ** ** ** ** **

Riorges - A 3 minutes en voiture de Leclerc.

Bel appartement en duplex situé au premier et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 102,53m² (Loi Carrez), ce Type 4 est plus que complet avec sa belle terrasse
, son garage ainsi que sa cave.

Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, un WC, la cuisine et le séjour offrant 30,50m² avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est d'une surface de 9m2.
A l'étage, retrouvez une belle mezzanine en guise de salon, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, un grand bureau avec placard pouvant faire office de 3ème chambre.

De nombreux placards sont aussi présents dans l'appartement.

Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 24 appartements.
Charges individuelles : 110€ par mois. (eau froide, ménage, entretien, fonds travaux)

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1596 euros pour une année de référence 2021