Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Roanne

iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique appartement traversant, exposé sud, avec une vue exceptionnelle, entièrement rénové avec gout, d'une superficie de 68 m2 au 4ème étage 'SANS ascenseur', dans une copropriété parfaitement entretenu. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée et sa loggia, d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) avec baie vitrée donnant sur un grand balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est entièrement double vitré. Une cave de 8,5m2 complète ce bien.
Les charges comprennent tout hormis l'électricité.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et facilité de stationner sur le parking de la résidence.
A voir très rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.67 € par mois (soit 2264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr