Achat appartement 3 pièce(s) Roanne
Achat appartement 3 pièce(s) Roanne
Achat appartement 3 pièce(s) Roanne
Appartement en vente - Roanne
63 900 € *

3 pièces de 62 m² - Balcon - Parking collectif - Roanne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Roanne

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage dans une copropriété en retrait des axes passants, au fond d'une impasse.

La copropriété située à proximité du collège jean de la Fontaine dispose d'un joli parc et de nombreux parkings facilitant ainsi le stationnement de votre/vos véhicule(s).

L'appartement quant à lui bénéficie d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec accès à balcon exposé plein SUD bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un cellier de 1,48 m² en plus des 62 m² habitables de l'appartement accessible directement depuis la cuisine vient compléter le logement ainsi qu'une cave en sous sol.

Les menuiseries de l'appartement ont été remplacées en juillet 2021 par une entreprise reconnue de la région, toutefois, des travaux intérieurs seront nécessaires (électricité, sols, murs, salle de bains, cuisine) afin de le moderniser.

Chauffage collectif avec répartiteurs permettant de mesurer la consommation individuelle de chauffage du logement.

votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, vente, location

Charges annuelle : 1726,05€ (* investisseurs : dont locatif 1261,45€). Ce montant inclus : eau chaude + eau froide (219,03 €/an), chauffage (595,64€/an), entretien des communs/du parc, éclairage des communs, syndic,... (911,38 €/an).

Taxe foncière : 1170 € (* investisseurs : dont TOM : 201€)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 63 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,68% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 42
  • Charges courantes annuelles : 1 726 €/an

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER 1


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.