Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 25 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Roanne

Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - ***@***.** - ** ** ** ** **

COUP DE COEUR !

Investisseur - LOUÉ 450€ hors charge - rentabilité 7,5%.

ROANNE, Rue Condorcet. En rez-de-chaussée surélevé, un appartement refait entièrement à neuf dans les règles de l'art de type T3 offrant 52,12m² (Loi Carrez).
Il se compose : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25,24m². On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant deux chambres avec placard, puis une salle d'eau avec WC, un séchoir en extérieur.
Est inclus dans le prix une cave en sous sol. Facilité de stationnement dans la résidence.

Rénovation de qualité et belles prestations.

Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 372 lots.
Charges individuelles : 882€ par an.

Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)

Locataire entré au 27 décembre 2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 800€ et 1 100€ pour l'année de référence 2021.