2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Roanne

À Vendre : Charmant Appartement (loué) de 50m² au Coeur de la Ville Adresse : 8 rue Jean Puy Description : Découvrez cet appartement de 50m² idéalement situé à quelques pas des rues piétonnes animées, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué pour 4760Euro/an, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Caractéristiques principales : Surface : 50m² Étage : 1er étage avec ascenseur DPE : E Rénovation : Appartement rafraîchi en 2012 Menuiseries : Double vitrage aluminium d'origine Balcon : Donnant sur la rue Place de stationnement : Privative en sous-sol Cellier : Inclus Proximité : À quelques pas des rues piétonnes et des commerces, en face du lycée Jean Puy, très bien desservi par les transports en commun Informations financières : Revenus locatifs : 4760Euro/an Taxes foncières : 842Euro/an Charges propriétaires : 1010Euro/an (dont 560Euro/an récupérables auprès du locataire) Cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et efficaces. Points forts : Emplacement central proche des rues piétonnes En face du lycée Jean Puy Place de stationnement privative Cellier pratique pour un espace de rangement supplémentaire Balcon sur rue Ascenseur Vidéo de l'appartement : https://youtube.com/shorts/6WaGmoH6C_8 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !