Roanne : Studio de 35 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T1 de 35,45 m² est idéalement situé à proximité de l'IUT, de la gare, du centre-ville et des commerces. Caractéristiques : Superficie : 35,45 m² Charges : 1 345 Euro par an (dont 1 046 Euro refacturés au locataire) comprenant chauffage, eau froide et chaude ainsi que toutes les charges de copropriété. - Double vitrage neuf pour un confort optimal - Cuisine équipée moderne - Salle d'eau neuve - Placard dressing + placard - Chambre séparée par un meuble sur mesure Pas de travaux à prévoir Actuellement loué, cet appartement offre une excellente rentabilité de 4 440 Euro/an hors charges. Au niveau de la chaufferie, chaudière 2017, isolation et réfection du toit en 2019. Pas de travaux de copropriété à prévoir Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !