Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Rive-de-Gier

'Rive de Gier. ** €.
Superbe maison bourgeoise d'une belle surface habitable de 170m² + combles aménageables de 80m² (escaliers et plancher existants) + Sous Sol de 80m² (cave, buanderie, garage, atelier.
Terrain d'environ 600m².
Elle se compose d'une cuisine indépendante de 18,30m² donnant sur une grande terrasse, un séjour double de 36m², 4 chambres de 17,50m² / 17,50m² / 19m² / 24m². Une salle d'eau + WC.
Située à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles,...).
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/10/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 827€ et 2 471€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O'