2 pièces de 39 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Rive-de-Gier

'Rive de Gier. 59 000€.
Appartement de 39m² avec balcon et cave. Situé au 3e et dernier étage.
Secteur prisé et agréable du quartier St Jean.
Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50m², 1 grande cambre de 12,4m², 1 salle d'eau + WC.
Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité,...).
Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro.
. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763€ et 1 028€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 442€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O'