Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Cuisine américaine - Riorges

Pour Investisseurs, appartement de type2 aus sein d'une résidence sécurisée.. EXCLUSIVITE
Aux portes de Roanne.
Belle opportunité pour les investisseurs
Cet appartement de type 2, situé dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur, est vendu loué.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un balcon. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

En plus de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le loyer actuel est de 403,63 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de charges.

Pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité, des travaux d'amélioration des performances énergétiques sont envisageables, offrant ainsi des possibilités de défiscalisation intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Roanne.