Achat maison 3 chambre(s) - Précieux
Achat maison 3 chambre(s) - Précieux
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Maison en vente - Précieux
399 000 € *

Maison 3 chambres de 194 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Précieux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 65 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Précieux

iad France - Jordane Mervillon vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1500 m²

À seulement 5 minutes de Montbrison, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2022, mêlant charme de l'ancien et esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité.

Un espace de vie lumineux et spacieux
Avec 194 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal :
- Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, une belle hauteur sous plafond de 3,85 m, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-buanderie.

Un espace nuit confortable et fonctionnel
- Au rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative.
- À l'étage, deux grandes chambres (11 m² et 17 m²) avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire et un espace bureau de 12 m², transformable en chambre selon vos besoins.

Confort & prestations haut de gamme
Cette rénovation a été pensée pour allier esthétisme et performance énergétique :
- Isolation thermique de qualité (DPE B/A)
- Menuiseries aluminium & baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques & alarme
- Pré-équipement pour poêle à bois ou à granulés
- Cave à vin et mezzanine de rangement

Un extérieur agréable et évolutif
Le terrain de 1500 m², constructible et piscinable, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Enduit de façade et aménagement extérieur à prévoir pour finaliser ce lieu d'exception.

Un bien rare sur le marché, mêlant élégance, volumes généreux et modernité. Véritable coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mervillon Jordane - EI(ID 71612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Jordane Mervillon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).