Maison en vente - Périgneux
279 000 € *
Périgneux : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Périgneux
iad France - Mathieu Berthet vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140m², située dans un environnement privilégié et calme. Nichée dans un petit hameau de trois maisons entre Périgneux et Saint-Bonnet-le-Château, cette ancienne ferme partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 35m², ainsi qu'un salon de 21m², un toilette et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15m² et une salle d'eau de 8m² équipée d'un sèche serviettes et d'une double vasque. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 15m² chacune, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou espace bureau au premier étage.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un terrain arboré d'environ 3000m². Une mare sur le terrain vous offre un point d'eau naturel, ajoutant au cadre de vie serein et verdoyant. Une grange attenante de 110m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Une dépendance avec entrée séparée de 30m² permet de créer un espace indépendant unique. Vous serez également séduit par un atelier dans la cour intérieure, équipé en eau et électricité, parfaitement agencé pour exercer une activité artisanale ou aménager un patio extérieur unique.
Le système de chauffage se compose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les étages, avec un chauffe-eau garantissant confort et économie d'énergie. assainissement individuel au normes.
Cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, son potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, et ses dépendances idéales pour un artisan ou une famille nombreuse. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet EI (ID 80326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 35m², ainsi qu'un salon de 21m², un toilette et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15m² et une salle d'eau de 8m² équipée d'un sèche serviettes et d'une double vasque. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 15m² chacune, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou espace bureau au premier étage.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un terrain arboré d'environ 3000m². Une mare sur le terrain vous offre un point d'eau naturel, ajoutant au cadre de vie serein et verdoyant. Une grange attenante de 110m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Une dépendance avec entrée séparée de 30m² permet de créer un espace indépendant unique. Vous serez également séduit par un atelier dans la cour intérieure, équipé en eau et électricité, parfaitement agencé pour exercer une activité artisanale ou aménager un patio extérieur unique.
Le système de chauffage se compose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les étages, avec un chauffe-eau garantissant confort et économie d'énergie. assainissement individuel au normes.
Cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, son potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, et ses dépendances idéales pour un artisan ou une famille nombreuse. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet EI (ID 80326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mathieu Berthet
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).