Marclopt : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

MAISON 6 PIÈCES 114m² AU CALME

En vente : située à quelques kilomètres de Saint-Étienne, Stéphane Plaza Immobilier Montrond les Bains vous présente en exclusivité à MARCLOPT (42210) à 3km de Montrond Les Bains, cette ancienne fermette/maison;

Elle donne sur un jardin de 550m² environ et est exposée est-ouest. C'est une maison sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, un salon de 20 m², une cuisine, le tout pouvant faire une pièce de vie de 40m².
Le premier étage est composé, quant à lui, de quatre chambres de 10m² à 21m² et d'une salle de bains. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Il y a un garage attenant de 25m², une terrasse couverte et une cave.

La maison se situe dans le centre bourg au calme. Il y a l'École Élémentaire Bourg à moins de 6 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Montrond-les-Bains et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 4 km. Il y a trois restaurants, un tennis et une bibliothèque à proximité.

Son prix de vente est de ** € FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 343 kWh/m²/an et de 90 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Montbrison vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.