Maison de 228 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Coteau

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande maison située en plein coeur de la commune de LE COTEAU, dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

La maison dispose sur le RDC d'un grand hall d'entrée, suivit d'un couloir desservant une cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire ouvert sur la terrasse, un salon indépendant avec également une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC, une cave et divers espaces de rangement.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant trois belles chambres équipées de placards dont une avec un accès direct sur un grand dressing, une salle d'eau, un WC et un bel espace ouvert qui pourra selon vos envies servir de salle de jeux, bureau...

Le deuxième étage rénové récemment par des artisans vous offre une salle d'eau, un espace de plus de 50 m² composé d'un dressing aménagé et de deux chambres. Ce niveau est climatisé, les véluxs sont équipés d'ouvertures automatiques et de volets roulants électriques.

Cet étage dispose d'un filet de catamaran qui fera le bonheur des petits et des grands.

Enfin sur cette parcelle de 414 m² entièrement close, vous trouverez une terrasse sans aucun vis à vis et un auvent pouvant être utilisé en garage. Portail électrique

Côté technique, cette maison est chauffée par 3 modes de chauffage : central gaz de ville, poêle à granulés et climatisation réversible ( DPE C). Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et l'intégralité de l'installation électrique ainsi que le tableau ont été refaits à neuf (aucune anomalie sur le diagnostic).

Votre conseiller BRUNO VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au ** ** ** ** **

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr