Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Le Coteau

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

PARIGNY - 5 MIN LE COTEAU

Découvrez cette jolie maison de 124 m² habitable, idéalement située avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Hall d'entrée accueillant et pratique il dessert l'ensemble des pièces suivantes,
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC avec dégagement et une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois. Trois accès différents permettent de profiter pleinement du jardin clos et arboré de 520 m², ainsi que d'une grande terrasse équipée d'un store électrique, parfaite pour les repas en extérieur.

À l'étage, découvrez 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC et placard.

Au niveau inférieur et semi-enterré, découvrez un garage fonctionnel avec buanderie, une chaufferie et une cave. Pour terminer, une grande pièce supplémentaire avec un accès indépendant et idéal pour une chambre d'appoint, un grand bureau ou une profession libérale.

Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz récente (2021) - Fibre optique - Portail électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros pour l'année de référence 2021.