Maison de 220 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Garage - La Grand-Croix

Maison À Vendre. **BAISSE DE PRIX**

En **EXCLUSIVITE** dans votre Agence ORPI

Situé au Calme et en retrait de l'axe principale de la Commune de GRAND CROIX, vous trouverez ce bien aux multiples POSSIBILITES d'aménagement ( Création Plateaux, création de Duplex) dans ce bien d'environ 220m2

Commune de Grand Croix, très rapidement connectée aux grandes agglomérations lyonnaises et stéphanoises via les axes autoroutiers ou encore le Train.

à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles sur la commune de Grand Croix, vous ouvrant un très beau potentiel locatif.
Bien avoir conscience que ce bien nécessite des TRAVAUX IMPORTANTS de seconds œuvres.

Sur la désignation actuelle du bien, il est indiqué 3 appartements.
Des Balcons filants sont présents sur 2 niveaux.
Grand Garage d'environ 60m2 + Cave.

Profitez de la VISITE VIRTUELLE afin de visualiser les différentes espaces, Plans/Surfaces et enchainements des pièces pour bien comprendre tout le potentiel de cet immeuble et ainsi imaginer ce que vous souhaitez faire.
Tout est visible sur la visite virtuelle, vous pourrez même voir l'état des combles et la hauteur proposée.

Idéal Investisseurs locatifs, Marchands de biens, artisans, Grande Famille.

La couverture ( Sur facture de 23 000€) a été remplacée en 2021.

Vous pourrez profiter de 2 accès différents depuis 2 rues distinctes à cet immeuble.

Pas de Chauffage actuellement, non soumis au DPE. Dossier diagnostic complet sur Demande. Raccordé au tout à l'égout.

En cas de question, n'hésitez pas !! Notre équipe se tient à votre entière disposition...