Maison 7 chambres de 220 m² - Proche commerces - Garage - La Grand-Croix

Maison À Vendre. BAISSE DE PRIX

En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence ORPI

Idéal pour investisseurs, artisans, grande famille, ou un projet d'investissement locatif avec travaux (déficit foncier).

Localisation : Grand-Croix
Situé au calme et en retrait de l'axe principal, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement :

Création de plateaux
Duplex
Projet de découpe

Caractéristiques principales :

Surface totale : environ 220 m²
Actuellement configuré en 3 appartements
Balcons filants sur 2 niveaux
Grand garage de 60 m² + cave
Deux accès distincts via deux rues

Localisation stratégique :
Grand-Croix bénéficie d'un accès rapide aux grandes agglomérations lyonnaises et stéphanoises grâce aux autoroutes et au train.
À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles… Un fort potentiel locatif !

Points importants :

Travaux importants de second œuvre à prévoir
Couverture refaite en 2021 (facture de 23 000 €)
Pas de système de chauffage actuellement (non soumis au DPE)
Raccordé au tout-à-l'égout
Bonus :

Visite virtuelle disponible : Découvrez les espaces, plans, surfaces et visualisez le potentiel de cet immeuble, y compris les combles et leur belle hauteur.

Prix : ** € FAI
Pour toute question, notre équipe ORPI est à votre disposition.