Appartement en vente - L'Étrat
139 000 € *
L'Étrat : 2 pièces de 55 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) L'Étrat
iad France - Ismahane Soubeyrand vous propose: Opportunité d'investissement à L'Etrat : T2 rénové de 55m²
Idéal pour les investisseurs, cet appartement T2 rénové de 55m² offre un excellent potentiel locatif au cOEur de L'Etrat. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce bien présente de nombreux atouts :
Caractéristiques clés pour l'investissement :
Superficie optimale de 55m², parfaite pour le marché locatif
Rénovation récente, minimisant les coûts d'entretien
Loyer actuel : 550€/mois, démontrant une forte attractivité locative
Chauffage individuel électrique, permettant une gestion optimisée des charges
Configuration :
Chambre spacieuse avec salle de douche privative
Pièce à vivre ouverte sur le séjour, répondant aux tendances actuelles
Emplacement central, garantissant une demande locative soutenue
Avantages pour l'investisseur :
Bien déjà loué, assurant des revenus immédiats
Localisation stratégique proche des commodités, facilitant la relocation
Potentiel d'appréciation du bien à moyen terme
La situation centrale à L'Etrat et la qualité de la rénovation garantissent un investissement pérenne, idéal pour une stratégie de rendement locatif ou de constitution de patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ismahane Soubeyrand - EI(ID 89830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéal pour les investisseurs, cet appartement T2 rénové de 55m² offre un excellent potentiel locatif au cOEur de L'Etrat. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, ce bien présente de nombreux atouts :
Caractéristiques clés pour l'investissement :
Superficie optimale de 55m², parfaite pour le marché locatif
Rénovation récente, minimisant les coûts d'entretien
Loyer actuel : 550€/mois, démontrant une forte attractivité locative
Chauffage individuel électrique, permettant une gestion optimisée des charges
Configuration :
Chambre spacieuse avec salle de douche privative
Pièce à vivre ouverte sur le séjour, répondant aux tendances actuelles
Emplacement central, garantissant une demande locative soutenue
Avantages pour l'investisseur :
Bien déjà loué, assurant des revenus immédiats
Localisation stratégique proche des commodités, facilitant la relocation
Potentiel d'appréciation du bien à moyen terme
La situation centrale à L'Etrat et la qualité de la rénovation garantissent un investissement pérenne, idéal pour une stratégie de rendement locatif ou de constitution de patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ismahane Soubeyrand - EI(ID 89830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Ismahane Soubeyrand
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).