4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Firminy

Spécial investisseur
Loic de chez Maa immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 79m², orienté est-ouest situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble sécurisé et accueillant, situé à deux pas du centre ville et des axes routiers.

Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger/salon avec accès un balcon couvert, une salle douche, WC séparé et deux chambres.

Ce logement est loué 500€ par mois (630charges comprises), locataire en place depuis plus de 10ans, rentabilité brute de 9%
Contactez Loic Llamas ** ** ** ** ** (e.i).

Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2024413 - Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030€ et 1430€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ERP également disponible en agence- Bien soumis au statut de la copropriété 8 logements, le lot représente 90/1000eme. La quote part des charges de copropriété s'élève à 414€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 42** ** ** ** **37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.