Firminy : Appartement 2 pièces de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

Firminy, secteur rue Dorian, dans un petit immeuble en bon état avec peu de charges, idéal pour votre investissement locatif, nous vous proposons ce charmant et grand T2 de 51 m2, en bon état, très propre. Pas de travaux à prévoir. Le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante et un vaste et lumineux séjour qui s'ouvre sur une très agréable terrasse surplombant le jardin. La chambre donne côté jardin également. L'appartement est actuellement loué et offre une rente locative de 4800 euros / an soit une rentabilité brute de 10%.
Chauffage individuel gaz.
Possibilité d'une cave et éventuellement d'un box en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181