Maison 4 chambres de 194 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Feurs

Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez tomber sous le charme de cette grande maison de type forézien à quelques pas seulement du centre-ville de Feurs dans un secteur résidentiel calme, discret et surtout proche de toutes commodités !

Elle est implantée sur un terrain paysager de 748 m² subtilement aménagé et arboré.

Elle s'ouvre sur une entrée de 11 m² desservant un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m², une salle d'eau de 8 m², un bureau de 8 m² et un W.C.
Une véranda de 13 m² permet de faire le lien avec le jardin !

A l'étage un grand couloir permet de desservir 3 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une autre de 10 m², une salle de jeux de 13 m² pouvant aisément être réaménagée en une chambre supplémentaire, une salle de bains de plus de 6 m², une buanderie, ainsi qu'un grand balcon de presque 10 m².

L'intégralité du bien est réalisé sur vide sanitaire.

Le chauffage est réalisé par une chaudière gaz à condensation distribuant un réseau de planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage; l'ensemble du bien est équipé de menuiseries double vitrage en chêne.

Une production d'électricité par panneaux photovoltaïques (revente à EDF aux anciens tarifs) vous permettra de gommer les consommations énergétiques de la maison !

La maison dispose également d'un grand garage de 28 m², d'un abri pouvant accueillir 2 voitures et d'une cave enterrée avec un accès direct par l'intérieur de la maison.

Surface totale au sol de la maison: 298,04 m².

L'ensemble du site est clôturé et accessible pat un portail.

L'École Primaire et le Lycée de la ville se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Feurs à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A72 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité ainsi qu'un musée. Il y a également de nombreux restaurants, commerces et boulangeries.