Commelle-Vernay : Maison 5 chambres de 174 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

📍Commelle-Vernay

🏠 Découvrez ce jour avec Ophélie Bsk immobilier cette belle maison individuelle avec 5 chambres de 174m2 habitable.

🌲 Son extérieur piscinable et arboré de 1600m2 au calme vous séduira instantanément.

La maison est constituée comme suit :

A l'étage principal :

- 1 grande pièce de vie gorgée de lumière avec son magnifique poêle à granulés de plus de 50m2
- 1 cuisine séparée donnant sur terrasse par baie vitrée
- 2 chambres (11 et 13m2)
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé

Au sous-sol :

- 3 chambres (21,23 et 13m2) dont une suite parentale
- 1 cave
- 1 double garage de 50m2

📍Commelle-Vernay commune calme et très recherchée.

🚗 15 minutes de Roanne
🚗 8 minutes de Le Coteau
🚗 10 minutes accès voie rapide

✅ DPE en cours
✅ MANDAT 102332
✅ DOUBLE VITRAGE PVC + ALUMINIUM
✅ VOLETS ÉLECTRIQUES SOLAIRES
✅ CHAUFFAGE POÊLE À GRANULÉS + CHEMINÉE + GAZ DE VILLE
✅ TAXE FONCIÈRE 1550€
✅ ISOLATION OKCette annonce référence 205723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2019
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr