Maison de 167 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Charlieu

A 5 mn de Charlieu, cette ancienne ferme rénovée avec goût est située dans un secteur calme.
Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notament à :
son isolation interieure + une isolation extérieure sur toute la partie habitable, ses panneaux solaires (6kw en auto-consommation), son plancher chauffant (hydraulique en attente d'une chaudière), d'un poele à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d'une VMC double flux.
La toiture à été refaite.

Au RDC : une grande piece de vie de 70m2 intègre, la cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon sur le coté.
2 chambres avec salle de bain + douche, WC, et une grande buanderie communiquante avec le garage.

A l'étage, 1 chambre parentale avec un grand dressing et un WC.

Agrémentés de 2 terrasses, les acces à l'extérieur peuvent être choisis en fonction de la saison.

Un garage de 30m² + combles aménageables.

Une pisicne semi enterrée compléte le terrain avec une vue dégagée.

terrain 847m²

A voir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.850672