Charlieu : Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, ***@***.** - tel: ** ** ** ** **.

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MAISON DE CAMPAGNE AU CALME A SEULEMENT 10 MINUTES DE MARCIGNY..

Cette coquette maison de campagne est située au calme.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son ancienne cheminée en pierre avec poele à bois, son potager en pierre, un séjour avec son mur jointé en pierre, d'une salle de douche à renover entièrement, d'un WC séparé.

A l'étage on retrouve deux très grandes chambres en enfilades de 26 M2 pour l'une et de 25 M2 pour l'autre, qui peuvent être divisée si vous le désirez afin de créer une ou deux autres pièces supplémentaires selon vos envies.

Attenat Un ancien cuvage laisse la part belle à l'imagination pour agrandir l'espace avec sa belle cave voutée.

La maison est implantée dans un cadre bucolique, sur une jolie parcelle de terrain fleurie et arborée d'une surface de 860 M2 où vous pourrez vous relaxer en toute intimité afin de trouver le calme que vous désirez...

Cette maison est desservie par une petite route communale en bordure de propriété où la circulation se fait plus que rare car elle est empreintée essentiellement par les riverains pour la plupart du temps.

*La fibre optique passe en bordure de la propriété et vous pourrez donc si nécessaire en faire la demande selon vos envies.

*Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de double vitrage.

*L'assainissement est non-conforme donc à prévoir.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2810 euros pour les années de référence 2021, 2022, 2023.(abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.