Maison de 125 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Bully

*EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER*

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cette ferme située sur la commune de BULLY offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété se compose d'une habitation et de 2 dépendances : un espace atelier (21 m²) avec mezzanine (16,39 m²) attenant à la maison, et une grange de 66 m² avec fosse pour les adeptes de la mécanique.

L'habitation offre 125 m² sur 2 niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine indépendante avec souillarde, et un salon qui a été créé en 2012 grâce à une extension. WC.

L'étage, quant à lui, propose 2 grandes chambres de respectivement 26 m² et 19,53 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une 3ème chambre pourra être facilement créée moyennant quelques travaux d'agencement ou en réalisant une extension grâce à l'atelier attenant.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible air/air dans l'extension. Double vitrage récent. Tout à l'égout (contrôle de l'assainissement en cours).

Enfin, côté extérieur, nous retrouvons un joli terrain clos d'une superficie de 1030 m² avec plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur, quel que soit l'ensoleillement et le moment de la journée.

Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette maison est également idéale pour des personnes souhaitant y habiter à l'année.

Votre conseiller Pierre PERCHEY se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au ** ** ** ** **.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr