Achat maison 3 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon
Achat maison 3 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon
Achat maison 3 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon
Maison en vente - Andrézieux-Bouthéon

Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Andrézieux-Bouthéon

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Andrézieux-Bouthéon

iad France - Anthony Morais vous propose : Maison de 100m² environ avec Jardin Arboré - Proche Place du Forez

Découvrez le cadre idéal pour votre famille dans la paisible commune d'Andrézieux-Bouthéon. Cette maison de 100m² environ, située au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée, offre tranquillité et sécurité pour vos enfants.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. La cuisine séparée et équipée promet des repas conviviaux, tandis que le cellier attenant ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le garage de 20m² environ assure la protection de votre véhicule ou sert d'espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, trois chambres avec placards intégrés. La grande salle de bain est conçue pour accompagner votre routine matinale en toute sérénité.

Le terrain clos et arboré de plus de 400m² environ est une véritable oasis de verdure, idéale pour les jeux d'enfants et les barbecues estivaux. Située à seulement 2 minutes à pied de la place du Forez et des commerces, cette maison allie confort et commodité.

Équipée d'une chaudière au gaz à condensation et de la climatisation dans le salon et une chambre, cette demeure garantit un confort thermique toute l'année.

Mots-clés SEO : Maison familiale Andrézieux-Bouthéon, résidence sécurisée, proche commerces, jardin arboré, confort thermique, maison avec garage, quartier calme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5

IAD Anthony Morais


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).