Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Andrézieux-Bouthéon

iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de 100m² environ avec Jardin Arboré - Proche Place du Forez

Découvrez le cadre idéal pour votre famille dans la paisible commune d'Andrézieux-Bouthéon. Cette maison de 100m² environ, située au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée, offre tranquillité et sécurité pour vos enfants.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. La cuisine séparée et équipée promet des repas conviviaux, tandis que le cellier attenant ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le garage de 20m² environ assure la protection de votre véhicule ou sert d'espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, trois chambres avec placards intégrés. La grande salle de bain est conçue pour accompagner votre routine matinale en toute sérénité.

Le terrain clos et arboré de plus de 400m² environ est une véritable oasis de verdure, idéale pour les jeux d'enfants et les barbecues estivaux. Située à seulement 2 minutes à pied de la place du Forez et des commerces, cette maison allie confort et commodité.

Équipée d'une chaudière au gaz à condensation et de la climatisation dans le salon et une chambre, cette demeure garantit un confort thermique toute l'année.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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