Maison de 221 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vieillevigne

iad France - Angélique Allart vous propose: Exceptionnel ! 5 minutes de Montaigu et Vieillevigne, 10 minutes de l' A83.
Amoureux de la nature, envie d'espace et de calme = Coup de cOEur assuré !
Venez découvrir cette belle maison idéalement située, dans un cadre verdoyant alliant nature et espace avec 14 270 m2 de terrain.
La maison se compose d'une entrée vous amenant à une spacieuse pièce de vie se composant d'un salon avec cheminée pour profiter de vos soirées conviviales, d'un salon séjour avec grandes ouvertures qui permettent d'accéder à un balcon pour observer la nature.
Une cuisine semi ouverte et équipée, sera vous séduire de part son espace et sa luminosité. Le plus est qu'elle possède une arrière cuisine avec verrière pour mijoter de bon petit plats.
Du salon, un escalier vous emmène à une mezzanine sur parquet ainsi qu'une chambre.
La partie nuit de plain pied, se compose de 4 belles chambres dont une avec dressing et accès terrasse.
Une salle de bain et d'eau ainsi que 2 toilettes complètent la partie nuit.
La maison possède un spacieux sous-sol avec sa cave, son espace chaufferie, espace détente et bricolage ainsi que 2 porte de garages motorisées.
La surprise est une extension récente de 50 m2 avec entrée indépendante de la maison. Libre à l'imagination pour cette pièce ( profession libérale, studio, bureau,...).
Le tout sur un magnifique parc de 14270 m2, un espace sauvage avec rivière, un espace terrasse (120 m2) avec sa piscine (semi enterrée bois) et son jardin, un espace potager, un espace plat pelouse à l'arrière de la maison.
Libre à l'imagination pour de nombreux projets concernant ce bien !

Aucun gros travaux à prévoir:
-Pompe à chaleur
-Ouvertures récentes
-Isolation toiture et garage (2020)
-Toiture récente (2020)
-Tableau électrique récent
- Extension récente (2020)
- Panneaux solaires

Bien atypique donc Coup de cOEur assuré, n'attendez pas, contactez moi pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allart Angélique - EI(ID 36592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr